Presentation of the Master Plan of the Single Port Development and Larnaca Marina
The purpose of the visit was to present the new revised Master Plan of the Single Port Development and Larnaca Marina. The presentation was made by the CEO of Kition Mr. Panos Alexandros and the Greek and Spanish Scholars of the Project. The course of work in this phase is in transition and in the first quarter of 2022 management will be completely in the hands of the Consortium through the co-management now with the Cyprus Port Authority.
The ultimate purpose of the project is to make the country a destination for investments with stable and sustainable development prospects. At the same time, the creation of an extremely functional Port that will respect the environment and the area as much as the creation of one of the most beautiful Marinas in the Eastern Mediterranean that will host more than 800 boats of all sizes.
This project gives the opportunity to create one of the largest seaside development projects, which will create beyond four thousand new jobs. It will be carried out in four stages, the first one will take about five years creating the public areas around the Marina, the Port as well as the Public Offices for the forecoming services.
During the second phase, the new buildings of the Marina will be constructed including the apartments, commercial areas and shops as well as parking spaces. Also space for the maintenance and repairment of the boats, offices and seminar spaces. Finally there will be a 5-Star Hotel with Finikoudes views and the Marina that will have a beach club. The third phase will have a futuristic buidling with 360 degree views that will have whole floor apartments restaurant, private houses with garden, private pools and parking spaces. At the final fourth phase there will be added privated houses, residential and commercial buildings as well as additional storages at the Port.
The project in its entirety is possessed by a green perception governing the construction and implementation of the project since all necessary parameters have been taken into account into consideration during the project's implementation and after its delivery.
During October, it has been scheduled a public presentation of the whole project, while the public will be kept informed during the whole process of progress. This development is going to change not only the image of Larnaca but also the whole of Cyprus. The Mayor assured that the City Council will make every effort to ensure that the investment in question is implemented in accordance with the expectations and wishes of Larnaca City and its residents and they will provide any assistance to overcome potential problems that may arise.
Πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη, 25 Αυγούστου 2021, επίσκεψη του Δημάρχου Λάρνακας κ. Ανδρέα Βύρα και Κλιμακίου της Επιτροπής Πολεοδομίας του Δήμου στις εγκαταστάσεις της Κοινοπραξίας Kition Ocean Holdings Ltd, στο Λιμάνι Λάρνακας.
Σκοπός της επίσκεψης ήταν η παρουσίαση του νέου αναθεωρημένου Master Plan της ενιαίας ανάπτυξης Λιμανιού και Μαρίνας Λάρνακας. Η παρουσίαση έγινε από τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Kition κ. Πάνο Αλεξάνδρου και τους Έλληνες και Ισπανούς Μελετητές του Έργου.
Η πορεία των εργασιών στην παρούσα φάση βρίσκεται σε μεταβατικό στάδιο και το πρώτο τετράμηνο του 2022 η διαχείριση θα περάσει εξ’ ολοκλήρου στα χέρια της Κοινοπραξίας από την συνδιαχείριση που γίνεται τώρα με την Αρχή Λιμένων Κύπρου.
Το Master Plan αυτό αποτελεί μια πρόταση που θα προσδώσει στην πόλη της Λάρνακας ουσιαστική ώθηση αλλά και πρωταγωνιστική θέση τόσο ολόκληρης τη χώρας όσο και στην ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου. Το έργο αποσκοπεί να αναμορφώσει ολοκληρωτικά την ζωτικής σημασίας και απεριορίστων δυνατοτήτων ενιαία περιοχή Λιμανιού και Μαρίνας αλλά και της γύρω περιοχής, ενώ την ίδια στιγμή θα επιφέρει σημαντικά οφέλη για την τοπική οικονομία και κοινωνία. Απώτερος σκοπός του έργου είναι να καταστεί η χώρα προορισμός επενδύσεων με προοπτικές σταθερής και βιώσιμης ανάπτυξης. Παράλληλα, η δημιουργία ενός εξαιρετικά λειτουργικού Λιμανιού που θα σέβεται το περιβάλλον και την περιοχή όσο και η δημιουργία μιας από τις πιο σύγχρονες και όμορφες Μαρίνες στην ανατολική Μεσόγειο η οποία θα φιλοξενεί περισσότερα από 800 σκάφη όλων των μεγεθών.
Μέσω του έργου αυτού δίνεται η ευκαιρία δημιουργίας ενός από τα μεγαλύτερα παραθαλάσσιο αναπτυξιακά έργα, το οποίο θα δημιουργήσει πέραν των τεσσάρων χιλιάδων νέων θέσεων εργασίας.
Σημειώνεται ότι το Master Plan έχει υποβληθεί στα αρμόδια όργανα του κράτους για έγκριση και έκδοση όλων των απαραίτητων αδειών.
Το έργο της ενιαίας ανάπτυξης Λιμανιού και Μαρίνας θα εκτελεσθεί σε τέσσερεις φάσεις. Η πρώτη φάση θα διαρκέσει περίπου πέντε χρόνια και θα περιλαμβάνει την κατασκευή υποδομών δημόσιων χώρων και βραχιόνων στην περιοχή της Μαρίνας. Η φάση αυτή ενδέχεται να προσφέρει ένα μεγάλο παραλιακό μέτωπο στην πόλη αφού θα ενοποιήσει συγκεκριμένα τον παραλιακό πεζόδρομο των Φοινικούδων. Επιπρόσθετα θα κατασκευαστούν κτηριακές εγκαταστάσεις όπως Λιμεναρχείο, Ναυτικός Όμιλος, κτήριο εισόδου στο Λιμάνι, κτίριο πολλαπλών χρήσεων καθώς και ο τερματικός σταθμός επιβατών κρουαζιέρας καθιστώντας την πόλη ένα τουριστικό κόμβο.
Κατά τη δεύτερη φάση, θα κατασκευαστούν στην περιοχή Μαρίνας κτίρια τα οποία θα περιλαμβάνουν διαμερίσματα, καταστήματα λιανικού εμπορίου, χώρους ψυχαγωγίας και χώρους στάθμευσης. Επίσης θα δημιουργηθεί κτίριο για συντήρηση και επισκευή σκαφών. Επιπρόσθετα προτείνεται η δημιουργία επιχειρησιακού πάρκου τι οποίο θα αποτελείται από γραφείο και χώρους εκπαίδευσης. Τέλος θα ανεγερθεί ξενοδοχείου 5 αστέρων με θέα το παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων και την Μαρίνα το οποίο θα περιλαμβάνει beach club και χώρους στάθμευσης.
Στην τρίτη φάση, στην περιοχή της Μαρίνας θα κατασκευαστεί ένα υπερσύγχρονο φουτουριστικό κτίριο με πανοραμική θέα 360 μοιρών όπου θα υπάρχουν οροφοδιαμερίσματα, εστιατόριο και χώροι στάθμευσης. Επίσης θα αναγερθούν ιδιωτικές επαύλεις με κήπο, πισίνα και αγκυροβόλιο. Στην βόρεια πλευρά θα ανεγερθεί ξενοδοχείο, συνεδριακό κέντρο και χώρο στάθμευσης. Θα υπάρχουν βοηθητικές υποστηρικτικές υπηρεσίες, όπως κτίριο ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, υποσταθμοί ΑΗΚ, υπηρεσίες Μαρίνας, κτίριο συντήρησης και επισκευής σκαφών και εργαστήρια και αποθήκες για εξοπλισμό σκαφών.
Κατά την τετάρτη και τελευταία φάση θα προστεθούν επιπλέον ιδιωτικές επαύλεις με κήπο, πίσινα, γκαράζ και θέση αγκυροβολίας. Επίσης θα κατασκευαστούν οικιστικά και εμπορικά κτίρια ενώ στην περιοχή Λιμανιού θα προστεθούν νέες αποθήκες.
Το έργο στην ολότητα του διακατέχεται από πράσινη αντίληψη η οποία διέπει την κατασκευή και η υλοποίηση του έργου. Έχουν ληφθεί υπόψην όλες οι απαραίτητες παράμετροι για μην επιβαρυνθεί το περιβάλλον τόσο κατά την υλοποίηση του όσο και μεταγενέστερα μετά την παράδοση του έργου.
Σημειώνεται ότι, έχει υποβληθεί αίτηση στο Τμήμα Διατήρησης του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως για αναπαλαίωση της υφιστάμενης αποβάθρας η οποία θα αρχίσει άμεσα μετά την έκδοση της εν λόγω άδειας.
Κατά τον μήνα Οκτώβριο, προγραμματίζεται δημόσια παρουσίαση του έργου και παράλληλα το κοινό θα κρατείται ενήμερο για την πορεία των εργασιών και εξελίξεων μέσω ανακοινώσεων στον τύπο και άλλα.
Μετά το πέρας της συνάντησης, ο Δήμαρχος Λάρνακας ευχαρίστησε τους Εκπροσώπους της Κοινοπραξίας Kition Ocean Holdings και ιδιαίτερα τον κ. Πάνο Αλεξάνδρου καθώς και τους Μελετητές για την ενημέρωση και τόνισε την σημαντικότητα του έργου αυτού. Ανάφερε ότι το Master Plan εμπίπτει και καλύπτει πλήρως τις προσδοκίες της πόλης της Λάρνακας. Η ανάπτυξη αυτή αποτελεί ένα έργο που πρόκειται να αλλάξει όχι μόνο την εικόνα της Λάρνακας αλλά και ολόκληρης της Κύπρου. Διαβεβαίωσε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο θα καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια ούτως ώστε η εν λόγω επένδυση να υλοποιηθεί σύμφωνα με τις προσδοκίες και τις επιθυμίες των κατοίκων της Πόλης και Επαρχίας Λάρνακας και θα παρέχουν κάθε βοήθεια για να ξεπεραστούν πιθανά προβλήματα που μπορεί να προκύψουν.